Для российских чиновников запустят экспериментальную ипотеку

Правительство РФ решило провести эксперимент по обеспечению чиновников жильем по ипотеке, он будет проходить с 15 июля 2024 года до 1 февраля 2027 года. Участниками программы станут госслужащие Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы, территориальных органов Федерального казначейства — девять человек в год от каждого ведомства, всего 90 человек, постановление разместили на сайте официального опубликования правовых актов.

Целью эксперимента является апробация новой формы обеспечения гражданских служащих квартирами с привлечением средств федерального бюджета, а также оценка целесообразности внедрения такой программы на постоянной основе.

Власти рассчитывают выплачивать из средств федерального бюджета стоимость 33 кв. м жилья, которая рассчитывается из «официальной» цены «квадрата» (ее раз в квартал утверждает Минстрой для каждого региона), — четверть суммы выдается на первый взнос, остальное — в течение девяти лет равными частями.

Помимо этого, в течение максимум девяти лет заемщикам будут каждый месяц частично компенсировать проценты по ипотеке (компенсация в размере 1/12 от оставшейся суммы, полагающейся к выплате из бюджета, и 1/4 ключевой ставки ЦБ на момент заключения договора по ипотеке).

Существуют определенные требования к участникам программы: им должно быть не больше 35 лет, они должны занимать должность на гражданской службе не менее года. Также должно быть соблюдено одно условие из следующего перечня: госслужащий принимал участие в спецоперации (СВО) во время прохождения военной службы, у него есть госнаграды, почетные грамоты, благодарность президента РФ или поощрение правительства либо он победил в конкурсе «Лидеры России» или «Лучший по профессии».

Господдержкой по ипотеке можно будет воспользоваться единожды.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от РНКБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка

* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.