Россияне бросились подавать заявки на новую семейную ипотеку

После того как в июле условия семейной ипотеки обновили, количество заявок на ее получение резко выросло и уже достигло пикового уровня июня, обращают внимание «Ведомости».

За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок на семейную ипотеку. При этом за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше — 28 226 шт., следует из данных «Дом.РФ». В июне количество заявок держалось в среднем на уровне около 50 000 шт. еженедельно. При этом количество и объем выданных кредитов уменьшились. Так, с 1 по 18 июля банки выдали 11 730 кредитов на 66,52 млрд рублей. За весь июнь граждане взяли 67 920 ссуд на 383,67 млрд рублей.

Ранее власти предупреждали, что осенью условия программы могут вновь пересмотреть.

Семейная ипотека будет выдаваться, но чуть меньшими темпами из-за ужесточения ее условий, говорят эксперты. Сейчас это единственная работающая льготная программа, отмечают в Абсолют Банке, но подчеркивают, что не все пойдут в нее — кто-то уже оформил кредит ранее, а кто-то не соответствует условиям.

Что касается рыночных программ, спрос на них будет оставаться невысоким из-за продолжающегося роста ставок. По данным «Дом.РФ» на 19 июля, в крупнейших ипотечных банках средневзвешенные ставки по ссудам на новостройки и вторичное жилье составляют 19,65% и 19,71% соответственно.

В ожидании предстоящего повышения ключевой ставки до 17–18% годовых многие банки уже повысили и продолжают повышать ставки по рыночной ипотеке: они уже в среднем вплотную приблизились к отметке в 20% годовых, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Помимо ключевой ставки на условия по ипотеке влияют и действующие макропруденциальные надбавки к капиталу банков, ограничивающие их возможности по ее выдаче заемщикам с низким первоначальным взносом или высоким показателем долговой нагрузки.

Предложения банков* по ипотеке на новостройки:

Программа «Новостройка» от ВТБ.Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.Программа «Новостройка» от РНКБ.

* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.