Сбер урезает скидки к ипотечным ставкам

Минимально доступные ставки в Сбербанке по базовым ипотечным программам на новостройки и готовое жилье вырастут с 17 сентября, сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу кредитной организации. Ставки вырастут из-за снижения дисконтов для зарплатных клиентов и заемщиков с первым взносом выше 20,1% от стоимости жилья.

Так, скидка для зарплатных клиентов снизится на 0,5 процентного пункта - с 1 до 0,5 п.п. Скидка за первоначальный взнос от 20,1% станет меньше на 0,2 п.п. – 0,5 вместо 0,7 п.п.

Базовые ставки по ипотеке останутся неизменными: сейчас они составляют 23,3% по кредитам на покупку жилья в новостройках и 23,6% для вторичного рынка, при этом минимально доступная ставка по ипотеке на строящееся жилье достигнет 21%, а на готовое жилье - 20,7%.

Пересмотр условий в Сбере объяснили ростом стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ) на фоне повышения ключевой ставки ЦБ до 19% годовых.

По данным «Дом.РФ» на 13 сентября, средние ставки по рыночной ипотеке в 20 крупнейших банках достигли 20,89% для строящегося жилья и 20,84% для вторичного рынка.

Изменения в тарифах отдельных банков в большей части вызваны процессом перестраивания их риск-политик, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В том числе банки могут менять ожидания относительно дальнейшей динамики ключевой ставки, поскольку регулятор заявил, что будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ставки на октябрьском заседании. Кроме того, нельзя исключать и того факта, что ставки могут корректировать игроки, базовый прогноз которых не предполагал повышения ключевой ставки в сентябре.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.